Quem somos

Uma construtora que trata reforma
como projeto de engenharia

Desde 2021 damos nova vida a imóveis em Belo Horizonte: compramos, regularizamos e reformamos propriedades antigas e executamos reformas integrais para quem já tem o imóvel dos sonhos, só precisando transformá-lo.

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Nossa história

Como chegamos até aqui

Uma trajetória construída obra a obra, com método, transparência e obsessão por qualidade.

2021

A Morada nasce

Fundada por um engenheiro de produção com passagem executiva por grandes empresas, a Morada surge com uma tese simples: imóveis antigos e bem localizados merecem uma segunda vida, e transformar esse potencial exige planejamento, engenharia e excelência na execução.

2023

Primeiras transformações completas

Entregamos as primeiras reformas integrais em bairros nobres de BH: Savassi, Funcionários, Santa Efigênia. Nasce aí o padrão Morada: instalações novas, acabamentos de qualidade e obra entregue no prazo combinado.

2024

Escala e método

Com várias obras simultâneas, estruturamos o controle gerencial de cada projeto: custo acompanhado lançamento a lançamento, cronograma físico-financeiro e engenheiro dedicado. É a base de dados que hoje alimenta nosso simulador de orçamento.

2025

Renova Morada

Passamos a oferecer a reforma integral também para quem já tem o próprio imóvel. O mesmo time, o mesmo método e a mesma previsibilidade que aplicávamos nas nossas propriedades, agora a serviço do cliente.

2026

Novos horizontes

Com dezenas de imóveis entregues e uma base sólida de custos reais, avançamos para a incorporação residencial de pequeno porte, desenvolvendo e construindo edifícios compactos em localizações selecionadas de Belo Horizonte.

Portfólio

Obras que já entregamos

Cada imóvel abaixo passou por reforma completa: elétrica, hidráulica, acabamentos e, quando necessário, nova planta.

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Nosso jeito

O que nos torna diferentes

Decisões por evidência

Mantemos o custo real de cada obra que executamos, corrigido pela inflação da construção. É por isso que conseguimos estimar seu orçamento com precisão — não com achismo de mercado.

Engenharia própria

Engenheiro e arquiteta acompanham 100% das obras. Você não contrata um intermediário: contrata quem executa e responde tecnicamente pelo resultado.

Um único responsável

Projeto, compras, execução e entrega em um só contrato. Você não gerencia pedreiro, marceneiro ou fornecedor, acompanha o progresso e recebe as chaves.

Missão e valores

Moradia de qualidade, com engenharia e preço justo

Fazemos negócios de forma sustentável, com o propósito de ampliar o acesso a boas moradias e gerar impacto positivo por meio delas. Para nós, sustentabilidade também significa solidez financeira, porque é ela que nos permite construir uma empresa duradoura e continuar transformando vidas ao longo do tempo.

Acreditamos em relações humanas baseadas na confiança, no respeito e na horizontalidade. Trabalhamos com agilidade e simplicidade, valorizando um ambiente leve, colaborativo e bem-humorado.

Colocamos nossos clientes no centro das decisões e buscamos entender suas necessidades para entregar cada vez melhor. Somos inquietos, aprendemos continuamente e temos o compromisso de evoluir todos os dias.

MORADA PROPRIEDADES LTDA
CNPJ 40.062.641/0001-95 · CREA-MG 1.783.378
Belo Horizonte, Minas Gerais

Família em imóvel renovado pela Morada
Quem está por trás

O fundador da Morada

Carlos Henrique Santana, fundador da Morada Propriedades

Carlos Henrique Santana

Fundador e proprietário da Morada Propriedades

Carlos Henrique Santana é formado em Engenharia de Produção pela Universidade Federal de Ouro Preto (UFOP) e tem MBA Executivo pela Fundação Dom Cabral. Com experiência executiva em grandes empresas, desenvolveu uma visão de negócios baseada em gestão, eficiência e resultados.

Em 2021, fundou a Morada Propriedades com o propósito de transformar imóveis com potencial em lares. Desde então, une sua experiência em gestão à engenharia e à execução para conduzir cada projeto com planejamento, transparência e atenção aos detalhes.

Quem já viveu

O que dizem nossos clientes

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